Ремонт затопленного жилья

Чаще всего причиной затопления становится халатное отношение к водопроводу соседей или сбои в системе водоснабжения. В любом случае привести квартиру в порядок будет нелегко. Но перед началом ремонтных работ необходимо зафиксировать факт затопления, составив акт с участием коммунальной организации, на балансе которой находится жилье. В дальнейшем этот документ станет основанием для получения компенсации от страховой компании (если квартира застрахована) или возмещения причиненного ущерба со стороны лиц, виновных в его причинении. После завершения документальной стороны дела можно приступать к ремонту.

Потолок

Верхняя часть квартиры находится в зоне риска. Если деформация стен и напольного покрытия вызывается большим объемом воды, то потолок нуждается в восстановлении даже после незначительных протечек.

Ремонтные работы проводятся в несколько этапов:

  • Демонтаж испорченного покрытия,
  • Нанесение противогрибкового состава,
  • Выравнивание поверхности,
  • Финишная окраска или побелка.

В качестве противогрибкового средства стоит использовать составы, которые дополнительно выполняют функции грунтовки. Это облегчит в дальнейшем нанесение декоративного материала.

Натяжной потолок позволяет сдержать натиск водной стихии, ведь конструкция способна выдерживать значительную нагрузку (до 120 л на 1 кв. метр). Но не стоит самостоятельно проводить ее демонтаж, ведь нужно аккуратно спустить воду, высушить полотно и повторно его установить.

Наличие гипсокартонных конструкций очень усложняет задачу. Влаге свойственно скапливаться между слоями обшивки. Для ее удаления потребуется просверлить в гипсокартоне отверстия для слива воды. Деформированные листы, которые потеряли форму под воздействием влаги, нуждаются в замене. Незначительные повреждения гипсокартонной конструкции можно устранить при помощи армирующей ленты. Предварительно ее нужно обработать специальным составом, обладающим упрочняющими свойствами.

Стены

Если вода повредила стены, то восстановительный ремонт предусматривает следующие этапы:

  • Демонтаж старого покрытия. Для удаления испорченного слоя рекомендуется использовать шпатель,
  • Просушка стен,
  • Обработка защитными средствами,
  • Шпатлевание,
  • Выравнивание,
  • Финишная отделка краской или обоями.

Декоративный слой можно наносить исключительно на высушенную поверхность, в противном случае на стенах могут появиться «волдыри».

Напольное покрытие

Его деформация наступает только при длительном контакте с водой. Специфика восстановительного ремонта определяется особенностями напольного покрытия. При намокании линолеума достаточно снять его и хорошо просушить. Сам пол также должен высохнуть, после чего можно уложить покрытие обратно.

Если в результате затопления пострадал ламинат, то в большинстве случаев требуется его заменить. Под воздействием воды набухают замковые соединения, в результате чего пол вздувается. Ремонт предусматривает выполнение следующих действий:

  • Демонтаж поврежденного ламината,
  • Просушивание основания,
  • Обработка основания антигрибковым составом. Если оно значительно пострадало от воды, то его также нужно заменить,
  • Монтаж нового ламината.

Сложнее всего приходится с паркетом. Под воздействием влаги древесина набухает и пол вздувается. Чтобы справиться с проблемой, нужно поместить на поврежденные участи тяжелые предметы (например, гирю весом 10-20 кг). Под воздействием груза паркет постепенно встанет на место.

Следующий этап — естественная просушка напольного покрытия. Сложнее всего придется зимой, ведь в холодное время года эта процедура занимает не менее 3 месяцев. К следующему этапу можно переходить только после окончательного высыхания паркета (для определения уровня его влажности рекомендуется использовать специальный прибор). Далее специалист должен определить наличие подвижных мест. Если они присутствуют, то потребуется переборка паркета. На завершающем этапе проводится цыклевание, включающее шлифовку напольной поверхности и заделывания швов.

Если результатом затопления стали более значительные повреждения, то потребуется капитальный ремонт жилья, вплоть до полного удаления с поверхностей старого покрытия, замены пола и т.п.

Похожие новости

Добавить комментарий

Автору будет очень приятно узнать обратную связь о своей новости.

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Комментариев 0